Варварство без наказания…

Завод ИП ООО “Altromark” незаконно разрушен, пострадали сотрудники предприятия.

На электронную почту редакции вновь поступило письмо Председателя совета директоров учредителей Иностранного Предприятия ООО “Altromark”, гражданин США – Малюга Н.

Американские инвесторы решили в последний раз публично, через сайт nuz.uz обратиться к Президенту Узбекистана с просьбой помочь восстановить попранные права собственника и иностранного инвестора.

Открытое письмо Ш.М.Мирзиеёву

Мы хотим услышать от президента — будут исполняться законы в Республике Узбекистан, или это тупиковая ситуация с которой справиться правительство не в силах? Чиновники всех ветвей власти просто молчат! Они не отвечают на обращения — нарушая даже этот закон!!!  

Уважаемый Шавкат Мирамонович! Они ждут Вашего СЛОВА!

В этом году произошло много хороших изменений в Республике Узбекистан — утверждена новая конституция, поправки направлены исключительно во благо населения и защиту предпринимателей. Отстранен от должности хоким г. Ташкента, лично нам эта новость дала надежду на решение проблем, с которыми столкнулось наше предприятие из-за обмана Артыкходжаева Д. А. и бывшего хокима Яшнабадского района Тиллашайхова Х.К.

В преддвериях выборов Президента РУз, и подготовке предвыборной компании, надеемся на то, что мониторинг выявит проблему незащищенности иностранных инвестиций, точнее несоблюдение закона в отношении иностранного инвестора и собственника предприятия.

В августе 2021 года ИП варварским способом было уничтожено: снесены производственные корпуса, административное здание, разрушены все коммуникации!

Предприятие было выселено в принудительном порядке по несправедливому и незаконному решению суда не дающего никакого права сносить предприятие!

Учредители иностранного предприятия ООО “ALTROMARK” обращались во все возможные инстанции, с требованиями принять соответствующие меры дабы прекратить преступное нарушение прав иностранного инвестора и собственника, детально разобраться в сложившейся ситуации и помочь решить вопрос в соответствии с законодательством Республики Узбекистан! Многократно были написаны обращения в следующие органы: Приемная Президента РУз, Генеральная прокуратура РУз, в Сенат Олий Мажлис РУЗ, Премьер-Министру РУз, МИД РУз, Заведующей сектором по коммуникациям и информационной политике Исполнительного аппарата Администрации президента Г-же Мирзиёевой С. Ш, Хокимият г. Ташкента, Управление по кадастру и земельным ресурсам Ташкента, ГНИ, Антикоррупционный комитет.

Хокимият Ташкента, уничтожив предприятие, отказывается подписывать соглашение с собственником, оформлять по закону факт сноса и частичное изъятие земли. Не понятна сущность таких органов как районный и городской хокимияты. Представляя исполнительную власть, хокимияты отказываются решать проблему, возникшую из-за сноса предприятия и изъятия земли для государственных нужд.  Все, что увидели руководители ИП ООО «ALTROMARK» от этих органов – обман и уничтожение предприятия подобное бандитскому нападению, в котором были избиты заместитель директора и сотрудники ИП ООО «ALTROMARK», что подтверждается медосвидетельствованием. Теперь учредители предприятия опасаются за жизни своих сотрудников.

Служба кадастра, которая прекрасно осведомлена, что на данной территории построены наземная ветка метрополитена и автомобильная дорога, отказывается предоставить данные об оставшемся в пользовании ИП ООО «ALTROMARK» земельном участке. По запросу Ташкентского межрайонного административного суда, была предоставлена справка за подписью Камаритдинова А. (представитель службы кадастра) с указанием территории, изъятой под строительство метро.

Однако, на запрос адвоката эта же служба ответила, что вся территория принадлежит ИП ООО «ALTROMARK». 

Если служба кадастра Ташкента не регистрирует тот факт, что на территории юридического лица построены муниципальные объекты, зачем такой орган вообще существует? 

Суды не принуждают органы власти исполнить законодательные акты, в которых прописан механизм изъятия земли у владельца, выносят противоречащие закону решения!

На все обращения во все возможные инстанции, приходят отписки, что сумма компенсации (которую посчитал достаточной экс – хоким Ташкента) предприятию выплачена, но соглашения, в котором собственник предприятия соглашается с данной компенсацией, нет! 

Во исполнение Распоряжения Президента Республики Узбекистан от 03.08.2019 года №Р-5491 «О дополнительных мерах по безусловному обеспечению гарантирования права собственности граждан и субъектов предпринимательства» было принято Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16.11.2019 г. № 911 «О дополнительных мерах по обеспечению гарантий прав собственности физических и юридических лиц и совершенствованию порядка изъятия земельных участков и предоставления компенсации», где установлено:

-соглашение о предоставлении компенсации в связи с изъятием земельного участка, заключаемое между инициатором изъятия земельного участка и собственником объекта недвижимого имущества, расположенного на изымаемом земельном участке, в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению;

-принятие решения о сносе объекта недвижимого имущества допускается после полного предоставления собственнику объекта недвижимого имущества, расположенного на изымаемом земельном участке, компенсации, установленной в соглашении. 

Во исполнение постановления Кабинета Министров от 29 декабря 2018 года №1060 «Положение о порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимости», где установлен порядок государственной регистрации прав юридических и физических лиц на объекты недвижимости:

— переход права владения или постоянного пользования земельным участком в связи с переходом права на все здания и сооружения, расположенные на земельном участке, другому лицу регистрируется на основании:

договора купли-продажи и других видов отчуждений;

решений собственников или уполномоченных ими лиц;

решения суда или постановления государственного исполнителя;

акта передачи зданий и сооружений между взыскателем и должником, утверждённого государственным исполнителем;

правоустанавливающих документов на земельный участок лица, от которого переходит право собственности или другие вещные права на здания и сооружения.

Переход права владения или постоянного пользования земельным участком в связи с возникшим переходом права на отдельные здания и сооружения или их части другому лицу регистрируется на основании акта о разделе и определения новых границ земельного участка, составленного органом, осуществляющим государственную регистрацию, и согласованного с отделом строительства района (города) и правообладателем. В случае наличия спора раздел производится органом, осуществляющим регистрацию, который утверждается решением хокима района (города) с последующей государственной регистрацией прав владения и постоянного пользования земельным участком и выдачей соответствующей выписки из Реестра.

Несмотря на все указания Президента, о поддержке инвесторов, создания благоприятного инвестиционного климата в Республике, грубо нарушаются права иностранного инвестора!

Во исполнение Указа Президента РУЗ № УП-5495 от 01.08.2018 года

— Добросовестно действующему инвестору и субъекту предпринимательства возмещается имущественный ущерб, возникший по причине доверия законной силе принятого в отношении них административного акта государственного органа (должностного лица)…

Все вышеуказанные законодательные акты нарушены! Уголовное дело не возбуждается!

Следует отметить, что в ходе судебных разбирательств в трех инстанциях хокимият города Ташкента не предоставил суду документы, подтверждающие, что территория производственного комплекса ИП ООО «ALTROMARK» действительно вошла целиком в зону сноса под строительство метро, также какие-либо решения, касающиеся строительства автомобильной дороги. Не были предоставлены документы, показывающие границы участка земли, который должен остаться в пользовании у ИП ООО «ALTROMARK». Несмотря на неоднократные требования ИП ООО «ALTROMARK» предоставить в суд приложение к решению хокима г.Ташкента за № 1386 от 25.09.2018г., содержащее границы изымаемых земель, хокимият г.Ташкента так и не предоставил данных документов.

Хоким Яшнабадского района признает, что изъятию подлежала часть земельного участка, и с суммой компенсации руководство предприятия не согласны.  Зная все это, Рахманкулов Б.Т. присутствовал при варварском сносе и принудительном выселении предприятия. Решать проблемы на вверенном ему Вами, участке Рахманкулов Б. Т. отказывается.

С февраля 2018 года своим извещение о предстоящем сносе, власти города фактически остановили работу предприятия!

В ноябре 2019 года, начав строительство ветки метрополитена были снесены ограждения, охранные сооружения и разрушены все подъездные пути к предприятию!

С августа 2021 года — с момента полного сноса производственного комплекса прошло уже более 600 дней, но!

Нет соглашения, заверенного нотариусом о переходе прав постоянного пользования на оспариваемый участок. Нет актов, подтверждающих прием-передачу земельного участка и объектов, расположенных на нем! Сумма компенсации выплачена не в полном объеме, а на усмотрение экс-хокима города! Не выделен земельный участок взамен изымаемого! Нет ни единого документа, подписанного между собственником и инициатором сноса!

При таких обстоятельствах юридический факт изъятия земли не был и не мог быть установлен, в связи с чем ИП ООО «ALTROMARK» не имеет законного обоснования для внесения корректных изменений в кадастровые документы.

ГНК ежегодно подает исковые заявления и блокирует счета предприятия с требованиями сдать отчеты и платить налоги за землю, которой предприятие не имеет возможности пользоваться и за имущество, уничтоженное чиновниками.

За все время своего существования (с 1991г.) учредители ИП ООО «ALTROMARK» (США) ни разу не вывели прибыль предприятия, направляя средства на дальнейшее развитие. Создавали сотни рабочих мест, добросовестно платили налоги. В 2018 году был разработан проект   по созданию нового высокотехнологичного производства переработки овощей и фруктов для экспорта. Экс-хокимы Яшнабадского района и г. Ташкента, заверили руководство ИП ООО «ALTROMARK» о полной поддержке предприятия в реализации нового проекта после сноса, обещали выплатить полноценную компенсацию согласно рыночным ставкам, определить границы оставшегося участка в пользовании предприятия и выделить равноценный земельный участок под новый завод, все это должно было лечь в основу соглашения между инициатором сноса и собственником предприятия.