На двадцать шестом пленарном заседании Сената Олий Мажлиса был обсужден и принят закон «О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией». До этого закон неоднократно обсуждали постоянные комиссии местных Кенгашей народных депутатов, представители заинтересованных министерств и ведомств, эксперты.
Документ установит процедуру изъятия для общественных нужд земельного участка или его части, принадлежащего физическим и юридическим лицам на праве собственности, постоянного пользования или временного пользования. Правообладатели участка и расположенных на нем объектов недвижимости получат при этом компенсацию.
В Законе четко закреплен перечень обстоятельств, на основании которых участок может быть изъят для общественных нужд с компенсацией, сообщает пресс-служба Сената. Запрещается трактовать изъятие земельных участков для каких-либо иных целей как изъятие для общественных нужд.
Предусматривается также возмещение лицам, владеющим добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет недвижимостью, стоимости данного объекта недвижимости в случае подтверждения уплаты налогов на этот объект при отсутствии права на землю, находящуюся на территории, попавшей под снос.
Вести регулярный мониторинг за своевременным предоставлением компенсаций в полном объеме будут компенсационные комиссии. Их создадут при Жокаргы Кенесе Республики Каракалпакстан и местных Кенгашах народных депутатов. При выявлении случаев несвоевременного и неполного предоставления компенсаций эти комиссии сообщат в Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан или местный Кенгаш.
В качестве компенсации владельцы участков смогут получить как денежные средства, в том числе для временной аренды жилых и нежилых помещений, так и объект недвижимого имущества.
Разработчики закона учли также национальные традиции и ценности. Владельцы изъятых участков в одной махалле или на одной улице по своему желанию могут получить новые дома по соседству или квартиры, расположенные в одном многоквартирном доме.
Анна НИМ.
